Umowa dzierżawy

Umowa dzierżawy w swoich założeniach przypomina trochę umowę najmu. Jest bardzo często z nią mylona. Podstawowa różnica między tymi dwoma umowami jest taka, że przy najmie – najemca może jedynie używać rzeczy, natomiast przy dzierżawie – dzierżawca może nie tylko używać rzeczy, ale też pobierać z niej pożytki. Dzierżawca płaci za to wydzierżawiającemu czynsz.

Umowa dzierżawy dotyczy najczęściej dzierżawy gruntów rolnych, ale wydzierżawić można także rzeczy, a nawet prawa. Umowa określa m.in. przedmiot i kwotę dzierżawy oraz czas użytkowania.